Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 613 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 944 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 651 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T4 en Duplex de 94 m² avec Terrasses et Double Parking – Montpellier Les Beaux-Arts.Découvrez ce somptueux appartement de 4 pièces en duplex situé au sein de la prestigieuse résidence Place des Beaux-Arts. Idéalement implantée dans le quartier très prisé des Beaux-Arts, recherché pour son esprit de village et sa douceur de vivre, cette copropriété de standing de style contemporain propose des prestations soignées autour d'un superbe jardin d'inspiration japonaise.Ce lieu de vie d'exception répond aux normes thermiques RT 2012 et offre un agencement optimal, idéal pour une famille en quête de confort et de volumes à deux pas du centre historique.Les points forts du bien :- Rareté et configuration : Un grand duplex de 94 m² offrant l'indépendance et le charme d'une maison de ville.- Extérieurs hors norme : De magnifiques terrasses privatives totalisant 45 m², de véritables espaces de vie à ciel ouvert pour vos moments de détente et de réception.Stationnement : Deux places de parking privées viennent compléter ce bien haut de gamme clé en main.Un cadre de vie culturel et pratique tout à pied :- Emplacement d'excellence : À proximité immédiate de l'Écusson, de l'Aiguillerie...
