Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 1 013 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 600 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 075 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du très recherché quartier Aiguelongue, découvrez cette villa contemporaine haut de gamme, véritable écrin de confort et d'élégance. Un espace de vie lumineux et ouvert Une fois l'entrée passée, un double séjour baigné de lumière s'ouvre grâce à de larges baies à galandage sur une terrasse en bois exotique avec piscine intégrée, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, complète ce rez-de-chaussée résolument tourné vers la convivialité. Un garage et des toilettes invités y apportent toute la praticité nécessaire. Des prestations haut de gamme à l'étage À l'étage, une suite parentale raffinée avec dressing sur mesure et salle d'eau privative constitue un véritable havre d'intimité. Deux chambres supplémentaires, chacune équipée de grands placards, se partagent une salle de bains familiale. Une buanderie et des toilettes séparées viennent parfaire ce niveau pensé pour le quotidien d'une famille moderne. Le confort est assuré par une climatisation gainable dans toute la maison. Un jardin clos, verdoyant et apaisant Les extérieurs offrent un cadre rare : 228 m2 de jardin clos et paysagé, ponctué de pins ma...
