Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 1 013 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 641 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 075 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Penelope Stoker vous propose: Maison contemporaine de standing – Quartier Aiguelongue, MontpellierDans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, à deux pas du Parc de Méric, découvrez cette villa contemporaine, située au sein d’un domaine paysagé privé et intimiste. D’une surface habitable de 124 m² environ, cette maison de type T4 offre de beaux volumes et une distribution idéale :Une entrée accueillante,Une pièce de vie séjour / cuisine de 44 m² environ ouverte sur l’extérieur,Une suite parentale de 13,90 m2 environ avec salle d’eau et dressing,Deux chambres supplémentaires de 11,50m2 environ et 13,60m2 environ,Une salle de bain,Deux WC,Un espace bureau / dégagement fonctionnel.Vous profiterez également :D’une belle terrasse de 25 m² environ,D’un jardin privatif de 217 m² environ,D'une piscine,D’un garage de 17 m² environ,Ainsi que d’une place de parking privative supplémentaire.Cette villa offre des prestations haut de gamme : finitions soignées, confort optimal et cadre de vie privilégié, dans un environnement calme et préservé.Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.La pres...
