Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 240 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 100 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Arceaux - PeyrouAu pied du jardin du Peyrou et de l'aqueduc, dans une petite résidence impeccable des années 80, bienvenue dans ce grand T2 traversant de + de 50m².Rénové récemment, en deuxième étage avec ascenseur et au calme, vous y trouverez une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et aménagée, donnant sur une petite terrasse avec vue sur l'aqueduc !Salle d'eau, WC indépendant, chambre sur jardin avec petit balcon, clim réversible dans toutes les pièces.Plus qu'à s'installer ! Ne tardez pas...TF : 1130€ | Ch. copro : 985€/anConsommation énergétique : 187 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an
