Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 408 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Dans l’un des secteurs les plus prisés de Montpellier, découvrez ce superbe T2 offrant un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, de l’aéroport, des gares et de toutes les commodités. Un cadre rare au cœur du Parc Charpak de 8 hectares.Situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement de 49 m² bénéficie d’une double exposition Ouest et Nord dans un environnement calme, sublimé par de magnifiques couchers de soleil.Il offre :- Une belle entrée- Une salle d’eau - Une chambre spacieuse avec placard et vue dégagée sur le parc- Un séjour lumineux en double exposition, équipé d’une cuisine Bulthaup haut de gamme- Une terrasse de 12,4 m2 idéale pour prolonger vos soirées en extérieur- Climatisation*** Parking en sous-sol inclusContact : JEROME au 06 29 75 23 21
