Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 253 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 380 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter :Ce joli appartement situé à deux pas de la Nouvelle Mairie, au sein d’une résidence récente, cet appartement 2 pièces vous séduira par sa proximité directe avec toutes les commodités. L'entrée dessert directement le salon/séjour/cuisine de plus de 26 m².La pièce de vie est lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant accès à la terasse de 38 m², exposée EST, sans vis-à-vis.La terrasse se prolonge sur la totalité de l'appartement.Côté nuit, une belle chambre de 13 m² avec placard, accessible également par la terrasse.Une salle d'eau individuelle et un WC séparé compose également ce bien.Cet appartement est au sein d'une des plus belle résidence de Port Marianne Votre conseiller sur Port MarianneChristopher BRIGNIER / 55 IMMO04 67 22 39 41Proche : Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols, Mauguio
