Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 249 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 400 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 264 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier Aiguelongue. Au 3ème étage avec ascenseur, d'une jolie petite Résidence récente, de bon standing, située à 2 Pas du Tramway et commerces traditionnels, Bel Appartement lumineux de type 3 Pièces de 60m2 agrémenté d'une agréable Terrasse de 12m2 profitant d'une exposition SUD. Belles prestations. Cuisine équipée, cellier...Aucun travaux à prévoir ! BOX et Parking. Prix: 264.000 EUR .
