Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 252 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 344 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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À Montpellier, cet appartement d’environ 60 m² prend place dans une résidence de standing recherchée, à proximité du tramway, des facultés et des commodités.Son véritable atout : une terrasse au calme donnant sur la végétation. Accessible depuis la pièce de vie, elle crée un espace extérieur agréable et apporte au logement une atmosphère plus intime, tout en restant connecté à la ville.L’appartement dispose d’une cuisine indépendante et d’une chambre. Sa surface et sa distribution offrent un cadre confortable pour une personne seule ou un couple.Autre avantage appréciable au quotidien : une place de stationnement privative en sous-sol fermé et sécurisé. La résidence bénéficie également d’une accessibilité PMR.Le secteur des Arceaux se trouve à seulement 15 minutes, tandis que la proximité du tramway et des facultés facilite les déplacements.Un appartement équilibré, associant terrasse sur verdure, calme, stationnement et facilité d’accès aux différents pôles montpelliérains.Plus d’informations auprès de Séverine Vermande au 0650102650 pour Casanova Immobilier, immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.
