Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 250 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 344 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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À Montpellier, dans le quartier prisé des Grisettes grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute, du tramway, des halles plaza et de toutes les commodités , Immo Angels vous présente ce séduisant appartement T3 de 61 m² entièrement meublé, situé au calme d'une impasse et au sein d'une résidence sécurisée de 2020 et bénéficiant de la garantie décennale. Rare, cet appartement dispose d'une terrasse spacieuse de 31 m² vue sur le parc et d'un parking privatif en sous-sol.L'appartement se compose d'une entrée avec une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une cuisine fonctionnelle tout équipée qui s'ouvre sur sa grande terrasse attenante en partie couverte, un véritable prolongement du salon séjour qui permet de profiter avec les beaux jours d'un espace de vie très confortable de 50 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre parentale avec dressing, offrant plusieurs possibilités d'aménagement, une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Les atouts : résidence sécurisée et parfaitement entretenue, les résidents profitent d'équipements rares et conviviaux : bibliothèque partagée, jardin collectif et terrain de pétanque. Les menuiseries sont en PVC double vit...
