Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 421 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 773 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 447 000 € | — mise en ligne |
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Ce nouveau projet immobilier se situe dans le quartier prisé de Boutonnet à Montpellier, offrant un cadre de vie dynamique et agréable à proximité du centre-ville et de ses commodités. La résidence, conçue par Jean-Baptiste Miralles, arbore une architecture moderne avec 22 appartements du T1 au T3 dotés de terrasses ou jardins privatifs et un parking sécurisé. Parmi les prestations proposées, on retrouve des salles de bain aménagées, des placards équipés, du carrelage élégant grand format 60*60 ou encore un système de chauffage par pompe à chaleur. Idéalement localisée, elle est proche des écoles, d'un supermarché et du Jardin des Plantes. La station de tramway Stade Philippidès (ligne L1) est à 3 minutes à pied, facilitant les déplacements. Le programme se distingue par ses équipements éco-performants, des espaces verts paysagers et un local à vélos, offrant un confort de vie respectueux de l'environnement dans un quartier historique. Venez visiter cette résidence coup de cœur dans le quartier prisé de Boutonnet à Montpellier ! Fixons un rendez-vous dès maintenant pour visiter ces logements d'exception avant qu'ils ne disparaissent du marché : 0411938750 Référence programme :...
