Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 414 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 552 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 439 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier très prisé de Port Marianne, dans une résidence de standing nichée au sein d'un parc privé et classé, découvrez ce superbe T3 de 67 m2, situé au dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres paisibles donnant sur le parc, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez d'une terrasse de 12 m2, offrant une vue dégagée sur l'Arbre Blanc, l'Hôtel de Région et les espaces verts environnants. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie d'un accès privilégié à un parc privé exclusivement réservé aux résidents, où se mêlent sculptures contemporaines, fontaines et espaces paysagers. À quelques pas seulement, le Domaine de Lafeuillade vous invite à profiter de son restaurant et de sa terrasse avec des avantages réservés aux résidents. Pensée dans les moindres détails, cette résidence se distingue par la qualité de ses aménagements, son environnement préservé et ses prestations. Les atouts: - Dernier étage avec ascenseur. - Terrasse de 12 m2 avec vue dégagée. - Climatisation ré...
