Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 281 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 056 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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À vendre à Montpellier, dans le quartier prisé de La Croix d'Argent, un appartement spacieux de 72,73 m². Situé au premier étage, ce bien offre trois chambres confortables et une salle de bain moderne. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE B) et d'un chauffage urbain efficace. À seulement 4 minutes à pied, vous trouverez le tramway Sabines (ligne 2) ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements.La proximité des commerces tels que Super U et Grand Frais, ainsi que des écoles comme l'École primaire privée bilingue Antonia, rend cet emplacement idéal pour les familles. Les amateurs de nature apprécieront les parcs voisins, notamment l'Agriparc du Mas Nouguier.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au prix de 310 000€. Contactez-nous pour plus d'informations.
