Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 281 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 056 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé dans le secteur des Grisettes, cet appartement T4 en duplex se compose de deux niveaux.Au rez-de-chaussée, le bien comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une première terrasse.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse.L'appartement dispose également de deux places de stationnement en enfilade.Le bien se situe à environ 5 minutes à pied du tramway et à proximité des commerces, services et autres commodités du secteur.Caractéristiques :Appartement T4 en duplexSalon avec cuisine ouverte3 chambres1 salle de bains2 toilettes2 terrasses2 places de parking en enfiladeTramway à environ 5 minutes à piedProximité des commerces et servicesSecteur Les Grisettes ? MontpellierCopropriété de 150 lots - dont 33 lots habitation. ().Charges annuelles : 1538.00 euros.
