Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 332 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 910 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 348 000 € | — mise en ligne |
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ECUSSON, À seulement 100 mètres de la Place de la Comédie, découvrez ce bel appartement T4 de 89 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de caractère en pierre de taille datant de 1900. Il se compose de trois chambres, dont deux suites parentales, de deux WC, et offre une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa vue privilégiée sur l'Opéra, monument historique emblématique. Votre agent Gwenaël MATHIEU 07.60.31.08.08Cette annonce vous est proposée par MATHIEU Gwenaël - EI - NoRSAC: 528 397 656, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
