Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 332 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 910 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 348 000 € | — mise en ligne |
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En plein coeur de l'Ecusson, à 100m de la place de la Comédie, Découvrez ce charmant T4 de 89m2 au premier étage d'un immeuble ancien de 1900, entièrement rénové avec gout et idéalement situé. Baigné de lumière, ce bien offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder !
