Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 319 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 633 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 329 900 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence prisée relativement récente (2012) , au 2 ième étage avec ascenseur , vous découvrirez ce charmant T3 de 71 m2 habitable , dans un état impeccable , sa grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte est très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées et un accés à la terrasse. Deux chambres ouvertes également sur l'extèrieur , une grande salle de bain , un WC séparé , des grands placards de rangements Un garage privatif et une cave complètent le bien , la résidence dispose également d'un grand local à vélos. L'emplacement est idéal et trés fonctionnel pour une vie citadine , mais permet un accés rapide aux plages également. Contact Carole 06 26 06 04 65
