Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 311 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier recherché d'Antigône, Laforêt Montpellier Nord vous présente ce grand T3 entièrement rénové.La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse sans vis à vis.Côté nuit, deux belles chambres, une salle d'eau et wc séparé coin buanderie. Une place de parking et une cave complètent ce bien. A deux pas du centre ville,Lignes de Tram à 5 mn à pied, Aéroport à 15 min en voiture.Charges : eau froide et chaude + chauffage Copropriété de 466 lots - dont 159 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2400.00 euros.
