Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 254 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 893 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 269 900 € | — mise en ligne |
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À VENDRE T2 HAUT DE GAMME À L'ÉCUSSONVotre agence Century 21 Vicarello vous présente un bien rare, niché au cœur du centre historique de Montpellier.Situé au troisième étage d'un immeuble de caractère soigneusement entretenu, cet appartement de 45,8 m² Carrez (57,7 m² au sol) a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec un souci du détail remarquable.Dès les premiers instants, le charme opère. Pensé dans un esprit loft, l'appartement a été entièrement repensé afin d'offrir de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Les matériaux nobles ont été soigneusement conservés et sublimés : pierre apparente, authentique bar de Montpellier au sol et prestations contemporaines se mêlent harmonieusement pour créer une atmosphère unique, chaleureuse et élégante.La pièce de vie, baignée de lumière, séduit immédiatement par son volume et son caractère. Dotée d'une exceptionnelle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, elle bénéficie de plusieurs ouvertures ainsi que d'un grand vélux qui inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, parfaitement intégrée, allie esthétique et fonctionnalité dans un ensemble résolument moderne.À l'étage...
