Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 289 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 560 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Superbe appartement T4 de 84 m², au dernier étage avec belle terrasse de 22 m².Cet appartement est aux normes PMR Il est très éclairé sur 3 faces et dispose d'une entrée, d'une pièce de vie entièrement refaite, de 3 chambres , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Chauffage urbain innovant ( chaufferie associée à une usine de méthanisation ).Cet appartement est proposé avec un garage double ( 31 m²) en sous-sol .Emplacement idéal avec départ de balades bucoliquesau pied de la résidence et à quelques centaines de mètres de toutes commodités ( clinique Saint Roch , Pôle médical , Halles avec commerces de proximité, restaurants , supermarché , Bus et Tramway)..
