Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 282 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 518 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à Montpellier , dans le secteur recherché des rives du lez à proximité immédiate de la nouvelle mairie avec sa place de stationnement , découvrez ce bien rare niché dans un quartier pavillonnaire aux multiples possibilités . Au sein d'une petite copropriété de seulement 8 lots avec faibles charges, cet ensemble immobilier se compose d'un appartement T3 d'environ 65 m2 complété par un studio de 24 m2 situé sur le meme palier . L'appartement principal situé au premier et dernier étage , séduit par son caractère atypique et son fort potentiel . Il se compose d'une entrée , d'un espace cuisine , d'un salon avec balcon , d'une salle d'eau avec WC et d'une superbe terrasse tropezienne de 21 m2 . A l'étage , vous découvrirez deux grandes chambres mansardées offrant de beaux volumes ( 40 et 24 m2 au sol ) , ainsi qu'une salle d'eau avec WC . Une configuration permettant également la création d'un bureau ou une troisième chambre selon vos besoins . En complément et sur le meme palier , un studio de 24 m2 vient enrichir ce bien . Il comprent une pièce de vie , une petite cuisine , une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon . Cette espace offre plusieurs possibilités : log...
