Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 285 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 512 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Quartier Antigone, à deux pas du Polygone, découvrez ce T4 de 84 m2 lumineux et bénéficiant d'une vue mer et Pic Saint-Loup. Transformé en T3, et bénéficiant d'un espace de vie généreux, cet appartement est situé au 16ème étage de la résidence du Nouveau Monde. Luminosité et vue garanties !Composé d'une grande entrée de 8 m2, l'appartement bénéficie d'une pièce de vie de plus de 25 m2 dont les baies vitrées du salon ouvrent sur une terrasse exposée EST et sa vue jusqu'à la mer, ainsi qu'une cuisine indépendante de 13,5 m2.La partie nuit est composée de deux chambres de 12 et 14 m2, un dressing de 2 m2, une salle de bains de 4,5 m2 avec baignoire et un WC indépendant.La résidence bénéficie d'une piscine, d'un tennis et d'un gardien.Accédez au centre-ville à pied, à la plage en 15 minutes, et vous trouverez l'accès autoroute à moins de 10 minutes.L'appartement bénéficie d'une place de parking sécurisée en sous-sol, d'une cave de 3 m2 et d'un local vélo.Idéal pour un premier achat, l'appartement, propre et sain, bénéficie d'un gros potentiel de valorisation.Les plus de l'appartement :Localisation idéale proche de toutEtage élevé procurant luminosité vue et sécurité Pour de plus ample...
