Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 314 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 165 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 329 000 € | — mise en ligne |
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Magnifique T4 de 80m² – Centre-ville de MontpellierIdéalement situé en plein coeur du centre-ville de Montpellier, découvrez ce superbe appartement T4 de 80 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.Il se compose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux et de finitions soignées à chaque détail. La climatisation réversible peut être installée selon vos besoins, pour un confort optimal en toute saison.L'immeuble a lui aussi bénéficié d'une rénovation complète, garantissant un cadre de vie qualitatif et pérenne.Un bien rare, à découvrir sans tarder pour les amateurs de charme urbain et de standing en plein centre-ville.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 550 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AO IMMOBILIER : Arnaud BriffaultAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828490318
