Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 310 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 218 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 329 000 € | — mise en ligne |
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L'Agence du Courreau vous présente ce superbe appartement T4 de 78 m2 entièrement rénové, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Situé au sein d'un immeuble de caractère, dont la cage d'escalier a été récemment rénovée et la toiture remaniée, cet appartement offre un cadre de vie élégant, alliant prestations de qualité et cachet authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d'époque soigneusement préservées et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux, de deux belles chambres, d'un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Entièrement rénové avec goût, ce bien propose des prestations actuelles tout en conservant l'âme et l'élégance de l'ancien. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et raffinement, dans une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare et du tramwa...
