Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 185 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 713 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 196 460 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Catherine Xixons vous propose: MONTPELLIER SUD – CROIX D’ARGENT – T3 AVEC JARDIN PRIVATIF, TERRASSE, ET PARKINGÀ seulement 5 minutes à pied du tramway ligne 3 – arrêt Villeneuve d’Angoulême, découvrez ce superbe appartement T3 climatisé en rez-de-chaussée, situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts soigneusement entretenus.Lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.Vous serez séduits par :Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec ouverture sur l’extérieurUne cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualitéDeux chambres avec placards dressing intégrésUne salle d’eau récenteUn WC séparéDe nombreux rangements fonctionnelsL’espace extérieur constitue un véritable atout : profitez d’une terrasse prolongée par un jardin privatif aménagé de plus de 56 m², sans vis-à-vis, idéal pour vos repas en famille ou vos soirées entre amis.Prestations complémentaires :Climatisation réversible / pompe à chaleurDouble vitrageRésidence calme, sécurisée et très bien entretenuePiscine privative dans la résidenceUne place de parking...
