Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 185 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 702 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 196 200 € | — mise en ligne |
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Appartement de type 3 de 53 m2 en rez-de-jardin, sans travaux à prévoir. - Séjour lumineux de 25 m2 avec climatisation réversible - 2 chambres (10 m2 et 11 m2) - Extérieur privatif de surface équivalente à l'appartement - Place de stationnement couverte - Résidence avec piscine Au pied de la ligne 2 du Tramway de Montpellier (arrêt Villeneuve d'Angoulême) Proche de toutes commodités DPE : C Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Réf 78CM - NETIMMO - Christopher Morel - 06.85.78.89.99Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
