Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 221 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 319 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier - Quartier Saint-Charles.Dans un environnement privilégié, venez découvrir ce T3 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois.Cet appartement de 69 m² bénéficie d'une terrasse de 32 m² ainsi que d'une cour intérieure de 15 m², offrant de belles possibilités d'aménagement.Travaux de rénovation à prévoir. Eau et compteurs Linky déjà installés.Emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, du tramway, des écoles et des commerces.Soumis au régime de la copropriété - 4 lots d'habitation. Pas de charges .DPE : vierge.LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU-LE-LEZCopropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
