Appartement à vendre Montpellier — Historique du prix

232 000 €

70 m² 3 pièces 3 314 €/m² DPE D

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Montpellier

3 314 €/m²

Prix demandé au m²

3 851 €/m²

Médiane DVF du secteur (580 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 3 496 €/m²

↘ 13,9 % sous le marché

5,6%

Rendement locatif brut estimé

1 084 €/mois

Loyer estimé (15,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge
Proposé par 10 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 9 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Monsieur Immo 229 000 € -1,3 % CENTURY 21 PORT MARIANNE (via Bien'ici) 229 000 € -1,3 % JNCA (via Bien'ici) 229 000 € -1,3 % Bien'ici 229 000 € -1,3 % Laforêt CASTELNAU LE LEZ (via Bien'ici) 229 000 € -1,3 % CASAE (via Bien'ici) 229 000 € -1,3 % Progest (via Bien'ici) 229 950 € -0,9 % Bien'ici 230 000 € -0,9 % CENTURY 21 Via Domitia (via Bien'ici) 230 000 € -0,9 %

Prix au m² des appartements à Montpellier sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 314 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
01/10/2026	232 000 €	— mise en ligne

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Description

MONTPELLIER LES AIGUERELLES - APPARTEMENT T3 de 70m2 avec balcon de 9m2Situé au aiguerelles, proche du centre ville, nous sommes ravis de vous proposer cette appartement de 70m2.Il s'organise ainsi:L'intérieur est composé d‘ une entrée de plus de 3m2, d'une pièce de vie de plus de 18m2, d'une cuisine de 9 m2, de 2 chambres mesurant de 11 à 14m2 chacune, d'une salle de bain, d'un wc et d'une terrasse de 8m2. Une cave complète ce bien.situé au 1ème étage sans ascenseur , ce bien est dans une résidence clôturée par un portail automatique et proche du tram.Prix affiché 232 000 Euros FAI TF 1500 euros -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'information, contactez Laurent LAINÉ au 06.13.08.40.58 ou par mail : [email protected] (agent commercial inscrit au RSAC de MONTPELLIER 453 310 021)Votre conseiller 4H Immobilier : Laurent LAINÉAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 310 021 RCP SERENIS ACI23699.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques,gouv.fr

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