Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 216 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 232 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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Niché dans le quartier Aiguerelles, au sein d'une résidence des années 70 remarquablement soignée et bien entretenue, ce T3 spacieux et lumineux vous séduira dès la première visite.Le soleil donne le ton dès le matin : exposé ouest, le balcon capte la lumière jusqu'à 13h idéal pour un café qui s'étire, un brunch du dimanche, ou simplement profiter d'un moment suspendu avant la journée.À l'intérieur, les volumes sont généreux. Le salon-salle à manger baigné de lumière est grand, le genre où l'on peut recevoir sans se marcher dessus. La cuisine est séparée intimité et calme garantis pour cuisiner.Deux chambres confortables, une salle de bain, une cave et une place de parking et un local vélo sécurisée inclus : le confort, ça se joue aussi dans les détails.Côté travaux ? Une légère touche de peinture pour le personnaliser à votre goût, et c'est tout. Vous entrez, vous posez vos affaires, vous profitez.Quartier calme, bien desservi, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Le genre d'adresse où l'on s'installe et où l'on reste.Un bien sain, bien tenu, à ne pas laisser filer. Vous voulez le voir ? Appelez-nous, on vous ouvre la porte. Bien proposé par Damien MARCHAL E...
