Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 330 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Profitez de Montpellier à pied ! Au coeur du centre-ville, ce deux-pièces bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, restaurants, transports et lieux culturels.Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur, il offre un intérieur chaleureux et un agencement fonctionnel. Sa pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, pour un espace convivial au quotidien.La chambre, située au calme, permet de profiter d'un espace nuit distinct de la pièce principale. Une pièce d'eau et des WC complètent le logement.Une cave apporte un rangement supplémentaire appréciable en centre-ville. L'appartement dispose également du double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et de la fibre optique.Pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif, ce T2 associe vie citadine, charme de l'ancien et confort d'une chambre séparée.DPE : D ? GES : B.Copropriété de 10 lots, dont 7 d'habitation. Pas de procédure en cours.Contactez-nous pour découvrir cet appartement et organiser une visite. (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charg...
