Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 141 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 279 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 149 760 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet agréable appartement de type 2 situé à Montpellier, idéal pour un premier achat ou un investissement. Construit en 2016, il se trouve en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente avec ascenseur et sa place de parking privative. Le logement comprend une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une agréable terrasse de 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Conforme au label BBC, il offre un excellent niveau de performance énergétique, garantissant un meilleur confort au quotidien et des consommations maîtrisées. Le double vitrage assure également calme et isolation. L'appartement avec sa place de parking privative au prix de 149 760 EUR ; La taxe foncière s'élève à 814 EUR par an. Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Terralians Immobilier.
