Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 731 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du quartier dynamique de LesAubes, spécial investisseur - vendu Loué - dans une résidence sécurisée, cet appartement de 70m² se situe au troisième étage d'un immeuble bien entretenu. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour accueillant donnant accès à une petite véranda, idéal pour profiter d'un moment de détente. La cuisine séparée, fonctionnelle, ouvre sur un dégagement qui relie les trois chambres, dont une de 12m², une de 11m² et une de 9m², ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Un espace de rangement supplémentaire se trouve dans la cave attenante, offrant une solution pratique pour vos effets personnels. Le bien bénéficie d'un classement DPEC.Place de parking extérieure. Vous trouverez également un potager partagé et espace vert dans la résidence.Le cadre de vie est particulièrement adapté aux familles : plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques minutes à pied, de la maternelle à l'école primaire, en passant par une crèche très prisée. À proximité immédiate, le parc Rimbaud et ses aires de jeux offrent un écrin verdoyant pour les balades du weekend, tandis que plusieurs terrains de sport et un boulodrome permettent de pratiquer diverses activité...
