Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 826 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier, situé à proximité des arrêts de tramway Arceaux et Astruc, dans le quartier de la Chamberte cet appartement de 69 m² réunit plusieurs atouts recherchés pour une vie quotidienne confortable.Installé en étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une triple exposition et d'une configuration traversante qui favorisent une belle luminosité naturelle. Le balcon filant de 13 m² permet de profiter d'une vue magnifique et largement dégagée sur la verdure et même avec un aperçu jusqu'à la mer. Le salon de 25 m² est ouvert sur l'exterieur par une belle double porte vitrée, la cuisine est séparée et posséde un accès direct à une loggia offrant place et rangements supplémentaires. Les 2 chambres font chacune 12 m² environ. L'une des deux posséde une trés jolie vue sur la verdure et les batiments du centre historique. Piéce d'eau avec baignoire et fenêtre donnant sur la loggia. Wc séparé. Le logement était initialement organisé en T4. Son agencement actuel conserve la possibilité de retrouver facilement une troisième chambre selon les besoins de ses futurs occupants. Les espaces sont bien distribués et offrent une circulation agréable.Les rénovations déjà réalisées concernent l'inst...
