Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 232 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 472 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 246 500 € | — mise en ligne |
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Montpellier – Quartier École d’Agriculture – Casanova Immobilier vous propose ce bel appartement 3 pièces de 71 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans un environnement calme et résidentiel.Terrasse, calme, parking cave, locale vélo, espaces verts, clim réversibleIl offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur le Pic Saint-Loup, 2 chambres avec placards, cuisine équipée, buanderie, salle d’eau et WC séparés.Proche bus ligne 10 et tramway ligne 3 (arrêt Jules Guesde à 7 min). Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.
