Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 203 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 842 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 216 000 € | — mise en ligne |
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Bel appartement T4 traversant à rénover de plus de 76 m² situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur !Ce logement est composé d'un lumineux séjour ouvert sur une agréable terrasse de plus de 8 m² offrant une vue dégagée de premier choix, d’une cuisine indépendante ouverte sur une seconde terrasse, de trois chambres avec placards, d’une salle de bains avec vasque et d’un WC indépendant.Le bien est vendu avec une cave et une place de parking, offrant un confort supplémentaire au quotidien.Proches commerces, transports et écoles.Un appartement idéal pour une famille à la recherche d’espace, de luminosité et d’un environnement pratique et agréable.Contacter votre agence Citya COGESIM 04 67 60 19 40 - visite possible le samedi !
