Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 203 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 184 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Appartement 2 pièces 50m2 - Terrasse et parking - Montpellier La Lironde proche AntigoneDécouvrez cet appartement lumineux avec une grande terrasse de 22m2, idéalement situé secteur La Lironde à Montpellier, à deux pas des berges du Lez et du tramway.Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, à quelques pas des berges du Lez et des Jardins de la Lironde, cet appartement T2 est situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence récente de 2013, sécurisée et parfaitement entretenue.Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. De grandes baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers une grande terrasse de 22m2, offrant une agréable vue sur les jardins de la résidence, un véritable espace extérieur où profiter d'un café au calme, partager un repas entre amis ou savourer les beaux jours.Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable, une grande salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Climatisé, fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement bénéficie d'un DPE classé B et est conforme aux normes PMR et de faibles charges 99EUR/mois comprenant la consommation d'eau chaude et froide.De plu...
