Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 172 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 570 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 900 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22811 UN T3 QUI PEUT DEVENIR VOTRE FUTUR T4… OU UN INVESTISSEMENT EN COLOCATION ! Terrasse 12 m² • Parking en sous-sol • Cave 8 m² • 5ᵉ étage avec ascenseur • Vue dégagée • Bus au pied de la résidence À Montpellier, Avenue de Monsieur Teste, au sein de la résidence Les Terrasses de Peyrou, découvrez cet appartement d'environ 70 m², situé au 5ᵉ étage sur 10 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et agréablement arborée. Un bien particulièrement intéressant par sa configuration, son emplacement et surtout son potentiel d'évolution. UN APPARTEMENT QUI S'ADAPTE À VOTRE PROJET Aujourd'hui configuré en T3, l'appartement offre une belle surface et permet d'envisager l'aménagement d'une pièce supplémentaire afin de créer un véritable T4, selon votre projet et sous réserve de faisabilité. L'espace de vie d'environ 30 m² est lumineux et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La cuisine ouverte de 10 m², entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et offre un espace convivial et fonctionnel. Côté n...
