Magnifique Château Historique Rénové avec Dépendances
Nantes 44000

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1 400 000 €
600 m² 2 333 €/m² DPE E
Nantes 44000

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Nantes

Rentabilité 65/100
2 333 €/m²
Prix demandé au m²
4 154 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 43,8 % sous le marché
7,5%
Rendement locatif brut estimé
8 700 €/mois
Loyer estimé (14,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Nantes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 333 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 1 400 000 € — mise en ligne
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Description

Superbe château médiéval entièrement restauré, à proximité de Nantes Ce splendide château historique, situé non loin de Nantes, figure parmi les plus anciennes propriétés de la région. Il a bénéficié dune restauration complète afin de combiner le cachet authentique du patrimoine français avec le confort de la vie moderne. Édifiée sur un parc paysager de près de 8 hectares, la propriété entourée de ses propres douves offre une vue imprenable sur les vignobles environnants. Elle comprend le château principal, un gîte indépendant, une tour médiévale autonome (également proposée à la location), des installations équestres avec six box, une grande piscine chauffée et un chapiteau de réception de 10 × 16 m. Parfaitement adaptée comme résidence familiale haut de gamme, domaine équestre, maison dhôtes de charme ou lieu daccueil pour événements, cette propriété unique permet de vivre dans un environnement rural paisible tout en restant à proximité immédiate de la ville : seulement 30 minutes de Nantes (aéroport et TGV), moins dune heure de locéan Atlantique, et 10 minutes des commodités (commerces, restaurants, établissements scolaires). Le Château Les intérieurs allient avec élégance...

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