Zola : une oasis contemporaine au coeur de la ville. — Historique du prix

1 510 000 €

212 m² 6 pièces 7 123 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Nantes

7 123 €/m²

Prix demandé au m²

4 742 €/m²

Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité moyenne · commune : 4 154 €/m²

↗ 50,2 % au-dessus du marché

2,4%

Rendement locatif brut estimé

3 074 €/mois

Loyer estimé (14,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 1 438 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 50 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Nantes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 123 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
10/10/2026	1 510 000 €	— mise en ligne

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Description

ZOLA : UNE OASIS CONTEMPORAINE AU COEUR DE LA VILLE. Disposée autour de son patio paysager d'arbustes, de fleurs et de bassins, harmonie de pierres du bâtiment originel et des extensions contemporaines totalement vitrées sur le jardin et sa...

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Zola : une oasis contemporaine au coeur de la ville. Nantes 44100