Peu de marge : une offre autour de 141 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 057 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 144 000 € | — mise en ligne |
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Situé Nantes centre, au sein d'un quartier premium à forte attractivité. Ce local idéalement agencé est parfaitement adapté pour tout concept de street-food ou autre concept de restauration :- 35 places assises intérieures + grande terrasse permanente de 45 places (atout rare dans le secteur).- Cuisine ouverte avec extraction performante au normes.- Local bien agencé pour une offre sur place et à emporter.- Grande cave aménagée.- Bail récent et faible loyer.Affaire clé en main idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur dynamique de Nantes.Nous contacter pour plus de renseignement et organiser une visite. Votre conseiller AMKER : François LEMEUNIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502560436
