Peu de marge : une offre autour de 123 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 006 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 128 400 € | ↘ 21 200 € (−14,17 %) |
| 01/10/2026 | 149 600 € | — mise en ligne |
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iad France - Emmanuel Perrion vous propose: NANTES - HYPER CENTRE - RESTAURANTVENTE - FOND DE COMMERCESitué dans une rue dynamique, découvrez ce restaurant et sa sa salle typique du centre de Nantes accueillant 40 couverts à l’intérieur et 12 sur la terrasse à l’année.Cuisine totalement réagencéeAccès PMR - Rue piétonne - Proche transports et parking.Loyer : 1200€ HCBail en cours jusqu’en 2031Potentielle de développement - Ouverture :Mercredi/ samedi soir : 19H/ 1H30Dimanche midi : 12H/15HPlus d’information dans un premier temps par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128400 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanue...
