Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 566 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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PROMESSE SIGNÉE PAR CÔTÉ PARTICULIERS NANTES vous propose ce cabinet de kinésithérapie de 52,56 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Viarme à Nantes, à seulement 2 minutes à pied du tramway ligne 3.Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété des 1969 bien entretenue, ce local professionnel bénéficie d'un accès PMR et constitue une opportunité rare pour un professionnel de santé souhaitant développer son activité ou s'installer dans un secteur dynamique de Nantes.Le cabinet est actuellement organisé autour d'une salle d'attente desservant trois salles de consultation, offrant un agencement fonctionnel adapté à l'exercice d'une activité libérale.Le bien nécessite un rafraîchissement intérieur, laissant la possibilité de le réaménager selon vos besoins et votre spécialité.La patientèle peut être reprise permettant une installation rapide pour un kinésithérapeute. Le local conviendra également à de nombreuses professions médicales, paramédicales ou libérales telles qu'un ostéopathe, un psychologue, un orthophoniste, un infirmier, un podologue ou un cabinet pluridisciplinaire.Autre atout majeur : ce bien offre également la possibilité d'être transformé en appartement, so...
