Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 185 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 272 000 € | — mise en ligne |
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✨Opportunité rare au cœur d’un secteur emblématique et très recherché du centre-ville nantais. ✨Nous vous proposons la cession d’un ensemble commercial à fort potentiel comprenant un restaurant de spécialités italiennes ainsi qu’un distributeur automatique de pizzas dernière génération fonctionnant 24h/24. ➡Le restaurant développe une surface d’environ 65 m² et bénéficie d’une configuration idéale pour une exploitation immédiate sans travaux.➡L’établissement dispose d’une salle chaleureuse permettant d’accueillir environ 30 couverts, complétée par une agréable terrasse d’une douzaine de places assises. ✨La cuisine est parfaitement équipée avec matériel professionnel comprenant notamment : ➡Four professionnel➡Pétrin➡Friteuse➡Gazinière 5 feux➡Deux réfrigérateurs positifs➡Installation en triphasé➡Gaz de ville ✨L’ensemble des installations électriques a été entièrement refait aux normes.✨Aucun travaux à prévoir. ✨Le local est également conforme aux normes PMR avec sanitaires adaptés. ✨L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique mêlant commerces, bars, restaurants, flux piétons constants, vie nocturne et activité touristique importante.P...
