Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 294 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 383 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 304 500 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier Zola, ce T4 traversant de 90 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de sa distribution.Actuellement composé de deux chambres, il permet aisément la création d'une troisième chambre, sans altérer la circulation et les volumes. Le vaste salon séjour, prolongé par deux loggias, offre une agréable ouverture sur l'extérieur.Une cuisine indépendante, une cave et une place de stationnement extérieure sécurisée complètent ce bien.Un appartement lumineux, fonctionnel et modulable, au sein d'un quartier recherché, à proximité des commerces et commodités.Réf. SEPA2436 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 54 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2400.00 euros. Severine PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2016AC00191 - NANTES.
