Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Négociation possible : une offre autour de 285 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 250 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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NANTES ERDRE Saint joseph de porterie / La BeaujoirePour une parfaite vie de plain piedDans construction très récente, venez découvrir ce magnifique T4 aux prestations soignées et de qualités de plus de 90 m² comprenant un espace de vie de 43 m² intégrant une magnifique cuisine aménagée équipée haut de gamme.2 chambres aux dimensions hors normes de plus de 14 m² dont une avec dressing intégré et salle d'eau privative, une salle de bains. W-C séparéProximité immédiate tram n°1, bus c6, commercesParking individuel en sous solLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 157 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1700.00 euros.
