Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 741 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 254 400 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTÉ Appartement T3 lumineux Nantes Procé -Ste ThérèseDans un environnement recherché, découvrez ce bel appartement type 3 de 68 m², situé au 5étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, disposant également d'un local vélo et d'une cave d'environ 10 m².Traversant et lumineux, il bénéficie d'une exposition Nord/Sud et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.L'appartement se compose de :Une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, chaleureuse grâce à son parquet massif et ses grandes fenêtres.Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, table îlot), mise en valeur par une verrièreUne loggia attenante à la cuisine, faisant office de buanderie avec branchements pour lave-linge et sèche-lingeUn dégagement desservant deux chambres confortables, dont une exposée plein sud avec placard intégréUne salle d'eau entièrement rénovée, avec douche moderne et mobilier récent bénéficiant d'une fenêtre.Un WC séparé avec fenêtrePrestations complémentaires :Parquet massif dans les chambres et la pièce de vieVolets électriques sur l'ensemble de l'appartementLocalisation privilégiée :Proche de toutes...
