Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 743 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 254 900 € | — mise en ligne |
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À deux pas de la place Jean Macé et de ses commerces de proximité, au pied de la Butte Sainte-Anne, cet appartement traversant de 68,10 m² bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à la fois vivant et paisible.Entre balades en bord de Loire, promenades au Jardin Extraordinaire et charme du bas Chantenay, le secteur offre une qualité de vie reconnue. Non loin du Pont de Cheviré, il conjugue un accès direct au périphérique et à la rive sud à la proximité immédiate des transports (Navibus, Chronos, Stations Bicloo).La proximité du tramway, le futur pont Anne de Bretagne et les aménagements en cours participent à la dynamique d'un secteur en pleine expansion, aujourd'hui de plus en plus attractif.Au sein d'un ensemble résidentiel de 2000, au 1er étage avec ascenseur, ce logement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023 permettant une installation sereine et immédiate.L'ENTRÉE - Fonctionnelle et bien penséeUn placard aménagé et des toilettes indépendantes optimisent l'espace. LA PIÈCE DE VIE - Lumineuse et ouverte sur l'extérieurLa pièce de vie séjour-cuisine de 37,52 m² bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. Largement dimensionnée, elle accueille sans contrainte u...
