Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Négociation possible : une offre autour de 179 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 221 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 191 340 € | — mise en ligne |
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NANTES - T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE & GARAGE Dans le quartier Rte de Vannes/ Bd de Longchamp au sein d'une résidence de standing édifiée en 2013, découvrez cet appartement de 3 pièces avec terrasse, situé au 3ème étage avec ascenseur. alliant modernité confort et performance énergétique.Appartement au calme à proximité des services. (le logement ne donne pas sur la rte de Vannes)Vous bénéficierez :- d'un espace cuisine indépendant à aménager selon vos envies,- de 2 chambres,- d'un environnement calme et verdoyant.- d'une terrasse privative ombragée,- d'un box fermé en sous-sol,Proche de toutes commodités (commerces, tramway et écoles).Le chauffage individuel est inclus dans les charges de copropriété.Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sur un secteur dynamique et recherché. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 123 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2020.00 euros.
