Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Négociation possible : une offre autour de 171 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 052 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 181 900 € | — mise en ligne |
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Au sein d'une résidence récente de 2014, découvrez cet appartement T3 de 59,61 m² à Nantes.Le bien se trouve au 3ème étage sur 6 avec ascenseur.Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse.L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.Un grand garage complète ce bien.Appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 123 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2023.80 euros.
