Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 179 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 127 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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NANTES DOULON T3 LUMINEUX ÉTAGE ÉLEVÉ PARKING ET LOCAL VÉLO PRIVATIFVotre agence Century 21 Doulon vous propose à la vente cet appartement 3 pièces idéalement situé dans le quartier de Doulon, à proximité immédiate des transports, commerces et services.Situé en étage élevé d'une résidence de 2015 avec ascenseur, cet appartement de 59,16 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle.L'entrée dessert une agréable pièce de vie de plus de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux.La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un local vélo privatif viennent compléter ce bien et constituent de véritables atouts au quotidien.L'appartement bénéficie également d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Sa situation constitue un autre de ses points forts.- À quelques mètres de l'arrêt de tramway « Boulevard de Doulon » ligne 1, vous pourrez rejoindre rapidement la gare de Nantes et le centre-ville.- Pour les familles, l'école primaire Gay-Lussac est accessible en moins de 10 minutes à pied. Les collèges e...
