Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 180 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 106 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 186 375 € | — mise en ligne |
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A proximité immédiate du Parc du Grand Blottereau - Appartement T3 avec balcon et parking sécuriséSitué au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement, situé coté jardin, est composé :Pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée & équipée Balcon attenant à la pièce principale 2 chambres avec placards Salle de bains & WC séparés Stationnement : Place de parking privée et sécurisée en sous-solLes atouts : La proximité directe du parc du Grand Blottereau, le confort d'un parking sécurisé et la fonctionnalité de l'appartement, la proximité des commodités : transports, commerces et établissements scolaires (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 52 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1275.00 euros. Christèle CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00060 - Nantes.
